Quem pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida?<\/h4>\r\n

Família ou indivíduo com renda bruta até R$ 8.000,00. Que não tenha imóvel registrado no seu nome na cidade ou cidades limítrofes onde o imóvel (empreendimento) será construído.<\/p>\r\n

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Quem tem direito a Subsídio (Desconto)<\/em> de até R$ 55 mil?<\/h4>\r\n

Família ou indivíduo com renda bruta até R$ 4.400,00. Quanto menor a renda, maior o subsídio.<\/p>\r\n

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Qual é a renda ideal para financiar uma casa\/apartamento?<\/h4>\r\n

Depende do valor do imóvel, se tiver dependente e somando todos os períodos trabalho completar 3 anos sob o regime do FGTS (Carteira assinada) a partir de R$ 1.800. Se for comprar sozinho, sem dependente a partir de R$ 2.500.<\/p>\r\n

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Sou autônomo, consigo financiar um imóvel?<\/h4>\r\n

Sim, você pode formalizar sua renda com a Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física.<\/p>\r\n

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Posso compor (juntar) renda com outra pessoa?<\/h4>\r\n

Sim, pode ser namorado(a), noivo(a), irmãos, pais ou qualquer pessoa de sua confiança. Quem é casado no civíl é obrigatória a soma das rendas.<\/p>\r\n

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Quem pode ser meu dependente?<\/h4>\r\n

Filhos, conjugê, pai, mãe ou parente de até 3º grau que não tem renda comprovada e resida no mesmo endereço que o seu.<\/p>\r\n

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Quais são os custos com documentação\/taxas?<\/h4>\r\n

Na compra do primeiro imóvel algumas construtoras assumem os custos com ITBI (Imposto sobre a transmissão de bens imóveis ) e Registro em cartório. Além desses custos, tem a TAXA A VISTA, que é pago quando o cliente vai assinar o contrato do financiamento com a Caixa, o valor dessa taxa geralmente fica em torno de R$ 500,00. Mas pode variar de acordo com o valor do empreendimento.<\/p>\r\n

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O que é Taxa obra?<\/h4>\r\n

Antes do empreendimento ser entregue durante o período de construção é pago a \"Taxa obra'' , essa taxa é composta de seguro, taxa de administração e juros. Inicia com um valor baixo e vai sendo reajustado conforme o andamento da obra e se encerra quando o empreendimento for entregue.<\/p>\r\n

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Quanto vou pagar de entrada?<\/h4>\r\n

Depende de quanto o banco vai aprovar pra o seu financiamento, mas a maioria das construtoras parcela boa parte da entrada em até 100x.<\/p>\r\n

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Posso usar o saldo do meu FGTS na entrada?<\/h4>\r\n

Sim, para usar o saldo do FGTS é necessário ter 3 anos de carteira assinada somando todos os períodos trabalhado e não ter feito nenhum empréstimo com FGTS nos últimos dois anos.<\/p>\r\n

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Quanto é a parcela do financiamento?<\/h4>\r\n

Varia de acordo com a renda, a parcela do financiamento compromete até 30% da renda bruta familiar. Se a rua renda for R$ 2.000. A parcelado pode ficar até R$ 600.<\/p>\r\n

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Sou casado(a) no civil, posso comprar sozinho(a)?<\/h4>\r\n

Não, só pode comprar sozinho se for por outra modalidade de financiamento (SBPE).<\/p>\r\n

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O que pode reprovar\/condicionar a minha análise de financiamento?<\/h4>\r\n

Restrição no CPF (Bacen, SPC, Serasa, comprometimento de renda e não ter um bom relacionamento com o banco.<\/p>\r\n

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Qual é o valor máximo do imóvel que consigo financiar?<\/h4>\r\n

Pode financiar imóvel de até 350 mil dependendo da renda e da região.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","param_2":"Perguntas Frequentes"},"bloco-responsavel":{"param_1":"Fale com um especialista","param_2":"Creci 7721"},"link-youtube":{"param_1":"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCBpL6zgmdsnEK35jvGcjPTg"},"olx":[],"google-ads":[],"google-tag-manager":[]}